Na swoich stronach spółka Gremi Business Communication Sp. z o.o. wykorzystuje wraz z innymi podmiotami pliki cookies (tzw. ciasteczka) i inne technologie m.in. w celach prawidłowego świadczenia usług, odpowiedniego dostosowania serwisów do preferencji jego użytkowników, statystycznych oraz reklamowych. Korzystanie z naszych stron bez zmiany ustawień przeglądarki oznacza wyrażenie zgody na użycie plików cookies w pamięci urządzenia. Aby dowiedzieć się więcej o naszej polityce prywatności kliknij TU.

REKLAMA
Tutaj jesteś: rp.pl » PRAWO » Narzędzia » Poradniki » Spadki i darowizny
Prawo jazdy dla najmłodszych kierowców

Poradnik prawny

Prawo jazdy dla najmłodszych kierowców

Rok 2013 to czas dużych zmian zarówno dla najmłodszych kierowców jak i dla tych, którzy dopiero starać się będą o prawo jazdy
Jak wydostać pieniądze z OFE

Poradnik prawny

Jak wydostać pieniądze z OFE

Nawet gdy nie doczekamy emerytury, prawo do zgromadzonych pieniędzy będzie przysługiwać naszym bliskim
Jak znaleźć pracę: gdzie szukać, CV, rozmowa kwalifikacyjna

Poradnik prawny

Jak znaleźć pracę: gdzie szukać, CV, rozmowa kwalifikacyjna

Poradnik jest podsumowaniem rad kilkudziesięciu rekruterów i menedżerów HR
Jak zabezpieczyć majątek w konkubinacie

Poradnik prawny

Jak zabezpieczyć majątek w konkubinacie

Jakie regulacje pozwalają partnerom na zawarcie umowy zabezpieczającej ich prawa do majątku wspólnego
O czym warto wiedzieć kupując mieszkanie

Poradnik prawny

O czym warto wiedzieć kupując mieszkanie

Poradnik "Rz" dla przyszłych właścicieli
Jak uniknąć zapłaty podatku sprzedając nieruchomość

Poradnik prawny

Jak uniknąć zapłaty podatku sprzedając nieruchomość

Aby nie dzielić się z fiskusem zyskami z handlu nieruchomościami, trzeba wstrzymać się ze sprzedażą przez pięć lat

Spadki i darowizny

Notarialny dział spadku

Marek Domagalski 20-01-2012, ostatnia aktualizacja 20-01-2012 07:50

Rz: Co daje spadkobiercom dział spadku?

Renata Greszta  notariusz,  członek KRN: Zgodnie z zasadami dziedziczenia spadkobiercy nabywają spadek w częściach wynikających z postanowienia sądu bądź aktu poświadczenia dziedziczenia. Należy jednak pamiętać, że udziały dotyczą całego majątku spadkowego – każdego przedmiotu należącego do spadku. Przykładowo, jeśli spadek nabywa troje dzieci w częściach równych, a w skład masy spadkowej wchodzi lokal mieszkalny i samochód, to każde z nich nabywa udział wynoszący po 1/3 części zarówno w mieszkaniu,  jak i w samochodzie.

Spadkobiercy mogą zawsze zdecydować o podziale tego majątku i przyznać poszczególnym spadkobiercom określone składniki wchodzące do masy spadkowej. Tym samym jedno z dzieci może nabyć lokal mieszkalny, drugie samochód, a trzecie otrzyma spłatę. Mogą to uczynić na podstawie umowy o dział spadku sporządzonej przez notariusza bądź przeprowadzić ten dział  w sądzie. Sądowy dział spadku z reguły powinien obejmować cały spadek, natomiast w  umownym spadkobiercy mogą zdecydować także o podziale tylko jego części. Warunkiem dokonania działu u notariusza jest jednak zgoda wszystkich spadkobierców co do sposobu podziału majątku spadkowego.

Jakie dokumenty trzeba przynieść notariuszowi, żeby dokonał działu spadku?

Do przeprowadzenia działu spadku należy przedłożyć przede wszystkim postanowienie sądu bądź akt poświadczenia dziedziczenia stwierdzający nabycie spadku. Z dokumentów tych wynikać będzie krąg spadkobierców. Spadkobiercy do dokonania działu spadku powinni dostarczyć tytuły prawne spadkodawcy do poszczególnych składników majątku spadkowego, np. aktualny odpis księgi wieczystej, akt własności ziemi, akt uzyskania własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu. Jeśli w skład spadku wchodzi nieruchomość gruntowa, to oprócz aktualnego odpisu księgi wieczystej należy dołączyć aktualny wypis z rejestru gruntów, a gdy chodzi o spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bądź lokal stanowiący odrębną nieruchomość – zaświadczenie ze spółdzielni bądź od zarządcy nieruchomości o niezaleganiu w bieżących opłatach.

Dla działu dokonywanego przez notariusza niezbędne będzie również zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego, stwierdzające uregulowanie podatku spadkowego albo potwierdzające, że podatek ten się nie należy.

Warunkiem jest zgoda, czy też notariusz pełni swego rodzaju rolę mediatora? Co w razie nieuzyskania porozumienia?

Notariusz nie może w żaden sposób wpływać na decyzję spadkobierców w kwestii podziału majątku ani pełnić roli mediatora. Gdy nie ma zgody między spadkobiercami co do sposobu i zakresu działu spadku, pozostaje im  droga sądowa. Spadkobiercy nierzadko muszą wówczas korzystać z pomocy

adwokata bądź radcy prawnego. Niezbędna może być również wycena poszczególnych składników majątku spadkowego przez rzeczoznawców powołanych przez sąd. Wszystko to niewątpliwie wydłuża czas postępowania i zwiększa koszty.

Notarialny dział spadku jest szybszy i nie tak sformalizowany, nie wymaga też udziału pełnomocników (adwokata, radcy prawnego). Może się więc okazać, że będzie   tańszy. Trzeba jednak podkreślić, że notarialny dział spadku jest alternatywnym, a nie konkurencyjnym w stosunku do sądowego sposobem dokonania podziału majątku spadkowego.

Co robi notariusz z podpisanym aktem działowym: wnosi o zmiany w księgach wieczystych?

Po podpisaniu aktu notarialnego dokumentującego dział spadku notariusz wydaje jego wypisy. Otrzymują je przede wszystkim strony czynności. Ponadto notariusz przesyła je do ewidencji gruntów, urzędu skarbowego i oczywiście wydziału ksiąg wieczystych. Na tej podstawie sąd dokonuje zmian w księdze wieczystej. Tym samym strony zwolnione są z dodatkowych czynności formalnoprawnych.

Przeczytaj więcej o:  dział spadku , notarialny dział spadku

Rzeczpospolita
Żadna część jak i całość utworów zawartych w dzienniku nie może być powielana i rozpowszechniana lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody Gremi Business Communication. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody Gremi Business Communication lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie.
Rekomenduj artykuł, oddano głosów: 

Komentarze

Dodaj komentarz

Zaloguj lub Połącz przez | Załóż konto

Wypowiadasz się teraz jako niezalogowany

Pozostało znaków: 2500

Prawo dla Ciebie

Autorzy wpisów w sieci nie mogą bezkarnie wyśmiewać innych osób.

Prawo w firmie

Rada miasta nie ma prawa dowolnie określać, w jakich godzinach na jej terenie mogą funkcjonować sklepy.

Prawnicy

Z niemałą ciekawością warszawscy adwokaci sięgnęli do wywiadu dziekana Rybińskiego, opublikowanego w "Rz" "Do jesieni pracuję za darmo".

Samorząd

Rada miasta nie ma prawa dowolnie określać, w jakich godzinach na jej terenie mogą funkcjonować sklepy.

Sfera budżetowa

Rzecznik praw obywatelskich wystąpił w obronie absolwentów studiów mikrobiologicznych.

Opinie, analizy

Z niemałą ciekawością warszawscy adwokaci sięgnęli do wywiadu dziekana Rybińskiego, opublikowanego w "Rz" "Do jesieni pracuję za darmo".
Z ostatniej chwili
Najczęściej czytane
Najlepiej oceniane

Sonda:

Czy zgodziłbyś się na umowę śmieciową w zamian za wyższą stawkę wynagrodzenia?

    Bądź na bieżąco - pobierz RSS

    Pobierz nasz kanał RSS
    dla serwisu Prawo
    reklama
    common