Na swoich stronach spółka Gremi Business Communication Sp. z o.o. wykorzystuje wraz z innymi podmiotami pliki cookies (tzw. ciasteczka) i inne technologie m.in. w celach prawidłowego świadczenia usług, odpowiedniego dostosowania serwisów do preferencji jego użytkowników, statystycznych oraz reklamowych. Korzystanie z naszych stron bez zmiany ustawień przeglądarki oznacza wyrażenie zgody na użycie plików cookies w pamięci urządzenia. Aby dowiedzieć się więcej o naszej polityce prywatności kliknij TU.

REKLAMA
Prawo jazdy dla najmłodszych kierowców

Poradnik prawny

Prawo jazdy dla najmłodszych kierowców

Rok 2013 to czas dużych zmian zarówno dla najmłodszych kierowców jak i dla tych, którzy dopiero starać się będą o prawo jazdy
Jak wydostać pieniądze z OFE

Poradnik prawny

Jak wydostać pieniądze z OFE

Nawet gdy nie doczekamy emerytury, prawo do zgromadzonych pieniędzy będzie przysługiwać naszym bliskim
Jak znaleźć pracę: gdzie szukać, CV, rozmowa kwalifikacyjna

Poradnik prawny

Jak znaleźć pracę: gdzie szukać, CV, rozmowa kwalifikacyjna

Poradnik jest podsumowaniem rad kilkudziesięciu rekruterów i menedżerów HR
Jak zabezpieczyć majątek w konkubinacie

Poradnik prawny

Jak zabezpieczyć majątek w konkubinacie

Jakie regulacje pozwalają partnerom na zawarcie umowy zabezpieczającej ich prawa do majątku wspólnego
O czym warto wiedzieć kupując mieszkanie

Poradnik prawny

O czym warto wiedzieć kupując mieszkanie

Poradnik "Rz" dla przyszłych właścicieli
Jak uniknąć zapłaty podatku sprzedając nieruchomość

Poradnik prawny

Jak uniknąć zapłaty podatku sprzedając nieruchomość

Aby nie dzielić się z fiskusem zyskami z handlu nieruchomościami, trzeba wstrzymać się ze sprzedażą przez pięć lat

Podatek od spadków i darowizn

Notarialna umowa darowizny zwolni z podatku za służebność

Dorota Gajos-Kaniewska 01-12-2011, ostatnia aktualizacja 01-12-2011 12:40

Osoba, która nabyła służebność w notarialnej umowie, nie musi samodzielnie zgłaszać nabycia do urzędu skarbowego, mimo iż nie była obecna przy sporządzaniu aktu notarialnego

Tak wynika z listopadowego wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gliwicach (sygn. akt I SA/GI 310/11).

Sprawa wydawała się na początku typowa. W sierpniu 2007 roku ojciec darował córce działkę z domem i garażem. Nieruchomość ta była jego majątkiem osobistym. W akcie notarialnym umowy darowizny córka ustanowiła na rzecz obojga rodziców służebność mieszkania polegającą na dożywotnim i bezpłatnym korzystaniu przez nich z 3 pokoi, łazienki i kuchni położonych na parterze otrzymanego domu oraz używania innych pomieszczeń. Na tej podstawie w księdze wieczystej nieruchomości sąd dokonał wpisu własności nieruchomości na rzecz córki oraz ustanowienia służebności mieszkania na rzecz jej rodziców.

Na tym sprawa zakończyłaby się, gdyby nie podatek od spadków i darowizn. Nabywanie własności rzeczy lub praw majątkowych od najbliższych (m.in. przez dziecko od rodziców lub odwrotnie) korzysta ze zwolnienia od podatku, ale muszą być spełnione ustawowe (art. 4a ust. 1 pkt 1 ustawy o podatku od spadków i darowizn).  W przypadku nieodpłatnej służebności osoba, na rzecz której ją ustanowiono powinna zgłosić nabycie właściwemu naczelnikowi urzędu skarbowego w ciągu miesiąca od dnia powstania obowiązku podatkowego. W praktyce termin biegnie od dnia ustanowienia służebności. Jeżeli nabywca dowiedział się o nabyciu po upływie tego terminu, nadal ma szanse na zwolnienie, ale musi uprawdopodobnić fakt późniejszego powzięcia wiadomości o nabyciu. Zgłoszenia dokonywać nie trzeba tylko wtedy, gdy nabycie następuje na podstawie umowy zawartej w formie aktu notarialnego.

Matka obdarowanej i żona darczyńcy spełniła obowiązek zgłoszenia dopiero wtedy, gdy urząd skarbowy poinformował ją o wszczęciu postępowanie w sprawie ustalenia zobowiązania podatkowego. Broniła się twierdząc, że nie wiedziała, iż córka ustanowiła na jej rzecz służebność mieszkania, nie uczestniczyła bowiem w podpisywaniu aktu notarialnego darowizny.

Istota sporu między nią a fiskusem sprowadzała się do odpowiedzi na pytanie, czy podatnik ma obowiązek zgłoszenia nabycia służebności mieszkania w sytuacji, gdy nie brał udziału w powstaniu tego prawa. Nie był bowiem stroną umowy darowizny, w której służebność tę ustanowiono na jego rzecz.

WSA w Gliwicach stwierdził, że w rozpatrywanej sprawie nastąpiło nabycie  prawa na podstawie umowy zawartej w formie aktu notarialnego. Pojecie "na podstawie umowy" oznacza każde nabycie, o którym mowa w takiej umowie, niezależnie od tego czy nabywca był jej stroną oraz czy nabycie to stanowiło jej jedyny przedmiot.

Zdaniem WSA umowa darowizny sporządzona w formie aktu notarialnego, zawierająca oświadczenie obdarowanej o ustanowieniu służebności, potwierdzała dokonanie właśnie tej transakcji. Fiskus  został o niej powiadomiony, gdyż otrzymał od notariusza akt notarialny. W ocenie sądu spełniony został zatem warunek do skorzystania ze zwolnienia w podatku od spadków i darowizn przez podatniczkę na rzecz której została ustanowiona służebność, mimo że nie brała ona udziału w dokonywaniu czynności notarialnej.

Zobacz serwisy:

» Prawo dla Ciebie » Podatki » Podatek od spadków i darowizn

» Prawo dla Ciebie » Nieruchomości » Nieruchomość w spadku lub darowiźnie

Przeczytaj więcej o:  aqkt notarialny , obowiązek zgłoszenia nabycia rzeczy lub prawa , Podatek od spadków i darowizn , służebność mieszkania , umowa darowizny

rp.pl
Żadna część jak i całość utworów zawartych w dzienniku nie może być powielana i rozpowszechniana lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody Gremi Business Communication. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody Gremi Business Communication lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie.
Rekomenduj artykuł, oddano głosów: 

Prawo dla Ciebie

Spadkobiercy pozbywają
 się z kamienic nie tylko lokatorów, ale i właścicieli, którzy wykupili lokale. Mają na to wypróbowane sposoby.

Prawo w firmie

Firmowe spotkanie dla pracowników nie jest nieodpłatnym świadczeniem, które podlega opodatkowaniu.

Prawnicy

Odkąd pamiętam, każdy kolejny minister sprawiedliwości miał pomysł stworzenia systemu bezpłatnej pomocy prawnej dla najuboższych. A Polska wciąż jest jednym z niewielu krajów Europy, które go nie mają.

Samorząd

Skuteczna walka z cukrzycą i profilaktyka tej choroby wymagają wprowadzenia nowych przepisów. To jeden 
z wniosków z dyskusji zorganizowanej przez „Rzeczpospolitą" w Katowicach.

Sfera budżetowa

Ujawnianie w internecie majątków tysięcy osób związanych zawodowo ze sferą publiczną może przynieść efekt odwrotny do zamierzonego. Stan konta sędziego czy urzędnika może być świetną wskazówką dla osób składających korupcyjne propozycje – uważa radca prawny.

Opinie, analizy

Odkąd pamiętam, każdy kolejny minister sprawiedliwości miał pomysł stworzenia systemu bezpłatnej pomocy prawnej dla najuboższych. A Polska wciąż jest jednym z niewielu krajów Europy, które go nie mają.
Z ostatniej chwili
Najczęściej czytane
Najlepiej oceniane

Sonda:

Po której aplikacji jest najlepsza perspektywa zarobków?

    Bądź na bieżąco - pobierz RSS

    Pobierz nasz kanał RSS
    dla serwisu Prawo
    reklama
    common