Na swoich stronach spółka Gremi Business Communication Sp. z o.o. wykorzystuje wraz z innymi podmiotami pliki cookies (tzw. ciasteczka) i inne technologie m.in. w celach prawidłowego świadczenia usług, odpowiedniego dostosowania serwisów do preferencji jego użytkowników, statystycznych oraz reklamowych. Korzystanie z naszych stron bez zmiany ustawień przeglądarki oznacza wyrażenie zgody na użycie plików cookies w pamięci urządzenia. Aby dowiedzieć się więcej o naszej polityce prywatności kliknij TU.

REKLAMA
Prawo jazdy dla najmłodszych kierowców

Poradnik prawny

Prawo jazdy dla najmłodszych kierowców

Rok 2013 to czas dużych zmian zarówno dla najmłodszych kierowców jak i dla tych, którzy dopiero starać się będą o prawo jazdy
Jak wydostać pieniądze z OFE

Poradnik prawny

Jak wydostać pieniądze z OFE

Nawet gdy nie doczekamy emerytury, prawo do zgromadzonych pieniędzy będzie przysługiwać naszym bliskim
Jak znaleźć pracę: gdzie szukać, CV, rozmowa kwalifikacyjna

Poradnik prawny

Jak znaleźć pracę: gdzie szukać, CV, rozmowa kwalifikacyjna

Poradnik jest podsumowaniem rad kilkudziesięciu rekruterów i menedżerów HR
Jak zabezpieczyć majątek w konkubinacie

Poradnik prawny

Jak zabezpieczyć majątek w konkubinacie

Jakie regulacje pozwalają partnerom na zawarcie umowy zabezpieczającej ich prawa do majątku wspólnego
O czym warto wiedzieć kupując mieszkanie

Poradnik prawny

O czym warto wiedzieć kupując mieszkanie

Poradnik "Rz" dla przyszłych właścicieli
Jak uniknąć zapłaty podatku sprzedając nieruchomość

Poradnik prawny

Jak uniknąć zapłaty podatku sprzedając nieruchomość

Aby nie dzielić się z fiskusem zyskami z handlu nieruchomościami, trzeba wstrzymać się ze sprzedażą przez pięć lat

Podatek od spadków i darowizn

Notarialna umowa darowizny zwolni z podatku za służebność

Dorota Gajos-Kaniewska 01-12-2011, ostatnia aktualizacja 01-12-2011 12:40

Osoba, która nabyła służebność w notarialnej umowie, nie musi samodzielnie zgłaszać nabycia do urzędu skarbowego, mimo iż nie była obecna przy sporządzaniu aktu notarialnego

Tak wynika z listopadowego wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gliwicach (sygn. akt I SA/GI 310/11).

Sprawa wydawała się na początku typowa. W sierpniu 2007 roku ojciec darował córce działkę z domem i garażem. Nieruchomość ta była jego majątkiem osobistym. W akcie notarialnym umowy darowizny córka ustanowiła na rzecz obojga rodziców służebność mieszkania polegającą na dożywotnim i bezpłatnym korzystaniu przez nich z 3 pokoi, łazienki i kuchni położonych na parterze otrzymanego domu oraz używania innych pomieszczeń. Na tej podstawie w księdze wieczystej nieruchomości sąd dokonał wpisu własności nieruchomości na rzecz córki oraz ustanowienia służebności mieszkania na rzecz jej rodziców.

Na tym sprawa zakończyłaby się, gdyby nie podatek od spadków i darowizn. Nabywanie własności rzeczy lub praw majątkowych od najbliższych (m.in. przez dziecko od rodziców lub odwrotnie) korzysta ze zwolnienia od podatku, ale muszą być spełnione ustawowe (art. 4a ust. 1 pkt 1 ustawy o podatku od spadków i darowizn).  W przypadku nieodpłatnej służebności osoba, na rzecz której ją ustanowiono powinna zgłosić nabycie właściwemu naczelnikowi urzędu skarbowego w ciągu miesiąca od dnia powstania obowiązku podatkowego. W praktyce termin biegnie od dnia ustanowienia służebności. Jeżeli nabywca dowiedział się o nabyciu po upływie tego terminu, nadal ma szanse na zwolnienie, ale musi uprawdopodobnić fakt późniejszego powzięcia wiadomości o nabyciu. Zgłoszenia dokonywać nie trzeba tylko wtedy, gdy nabycie następuje na podstawie umowy zawartej w formie aktu notarialnego.

Matka obdarowanej i żona darczyńcy spełniła obowiązek zgłoszenia dopiero wtedy, gdy urząd skarbowy poinformował ją o wszczęciu postępowanie w sprawie ustalenia zobowiązania podatkowego. Broniła się twierdząc, że nie wiedziała, iż córka ustanowiła na jej rzecz służebność mieszkania, nie uczestniczyła bowiem w podpisywaniu aktu notarialnego darowizny.

Istota sporu między nią a fiskusem sprowadzała się do odpowiedzi na pytanie, czy podatnik ma obowiązek zgłoszenia nabycia służebności mieszkania w sytuacji, gdy nie brał udziału w powstaniu tego prawa. Nie był bowiem stroną umowy darowizny, w której służebność tę ustanowiono na jego rzecz.

WSA w Gliwicach stwierdził, że w rozpatrywanej sprawie nastąpiło nabycie  prawa na podstawie umowy zawartej w formie aktu notarialnego. Pojecie "na podstawie umowy" oznacza każde nabycie, o którym mowa w takiej umowie, niezależnie od tego czy nabywca był jej stroną oraz czy nabycie to stanowiło jej jedyny przedmiot.

Zdaniem WSA umowa darowizny sporządzona w formie aktu notarialnego, zawierająca oświadczenie obdarowanej o ustanowieniu służebności, potwierdzała dokonanie właśnie tej transakcji. Fiskus  został o niej powiadomiony, gdyż otrzymał od notariusza akt notarialny. W ocenie sądu spełniony został zatem warunek do skorzystania ze zwolnienia w podatku od spadków i darowizn przez podatniczkę na rzecz której została ustanowiona służebność, mimo że nie brała ona udziału w dokonywaniu czynności notarialnej.

Zobacz serwisy:

» Prawo dla Ciebie » Podatki » Podatek od spadków i darowizn

» Prawo dla Ciebie » Nieruchomości » Nieruchomość w spadku lub darowiźnie

Przeczytaj więcej o:  aqkt notarialny , obowiązek zgłoszenia nabycia rzeczy lub prawa , Podatek od spadków i darowizn , służebność mieszkania , umowa darowizny

rp.pl
Żadna część jak i całość utworów zawartych w dzienniku nie może być powielana i rozpowszechniana lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody Gremi Business Communication. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody Gremi Business Communication lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie.
Rekomenduj artykuł, oddano głosów: 

Prawo dla Ciebie

Za paserstwo akcyzowe grozi do trzech lat więzienia, ale tylko tym, którzy nabyli np. nielegalne papierosy. Sama chęć zakupu to za mało.

Prawo w firmie

Fiskus chce, by firmy przekazujące zatrudnionym karnety sportowe i pakiety medyczne po niższej cenie płaciły VAT od ich rynkowej wartości.

Prawnicy

Publiczność na sali sądowej raczej dobrze robi jakości procesu, zaproszenie znajomych to prosta forma pewnej kontroli przebiegu rozprawy. Czy jednak publiczność ma tylko milczeć?

Samorząd

Rada gminy nie może wprowadzić generalnego zakazu sprzedaży, podawania i spożywania alkoholu we wszystkich znajdujących się na terenie gminy miejscach o charakterze publicznym. Zakazując zaś picia piwa w częściach wspólnych mieszkalnych budynków wielorodzinnych narusza swobody obywatelskie.

Sfera budżetowa

Brak jasnych przepisów powoduje, że urzędnicy coraz częściej są zamieszani w skandale korupcyjne.

Opinie, analizy

Propozycje zmian w ustawie deweloperskiej mogą zahamować tempo budownictwa mieszkaniowego w Polsce – ostrzega prawnik Grzegorz Kukowka.

Sonda:

Czy lekarze powinni być premiowani za trafną diagnozę?

    Bądź na bieżąco - pobierz RSS

    Pobierz nasz kanał RSS
    dla serwisu Prawo
    reklama
    common