Na swoich stronach spółka Gremi Business Communication Sp. z o.o. wykorzystuje wraz z innymi podmiotami pliki cookies (tzw. ciasteczka) i inne technologie m.in. w celach prawidłowego świadczenia usług, odpowiedniego dostosowania serwisów do preferencji jego użytkowników, statystycznych oraz reklamowych. Korzystanie z naszych stron bez zmiany ustawień przeglądarki oznacza wyrażenie zgody na użycie plików cookies w pamięci urządzenia. Aby dowiedzieć się więcej o naszej polityce prywatności kliknij TU.

REKLAMA
Prawo jazdy dla najmłodszych kierowców

Poradnik prawny

Prawo jazdy dla najmłodszych kierowców

Rok 2013 to czas dużych zmian zarówno dla najmłodszych kierowców jak i dla tych, którzy dopiero starać się będą o prawo jazdy
Jak wydostać pieniądze z OFE

Poradnik prawny

Jak wydostać pieniądze z OFE

Nawet gdy nie doczekamy emerytury, prawo do zgromadzonych pieniędzy będzie przysługiwać naszym bliskim
Jak znaleźć pracę: gdzie szukać, CV, rozmowa kwalifikacyjna

Poradnik prawny

Jak znaleźć pracę: gdzie szukać, CV, rozmowa kwalifikacyjna

Poradnik jest podsumowaniem rad kilkudziesięciu rekruterów i menedżerów HR
Jak zabezpieczyć majątek w konkubinacie

Poradnik prawny

Jak zabezpieczyć majątek w konkubinacie

Jakie regulacje pozwalają partnerom na zawarcie umowy zabezpieczającej ich prawa do majątku wspólnego
O czym warto wiedzieć kupując mieszkanie

Poradnik prawny

O czym warto wiedzieć kupując mieszkanie

Poradnik "Rz" dla przyszłych właścicieli
Jak uniknąć zapłaty podatku sprzedając nieruchomość

Poradnik prawny

Jak uniknąć zapłaty podatku sprzedając nieruchomość

Aby nie dzielić się z fiskusem zyskami z handlu nieruchomościami, trzeba wstrzymać się ze sprzedażą przez pięć lat

Spadki

W sądzie jest taniej niż u rejenta

Anna Wojda 26-11-2011, ostatnia aktualizacja 26-11-2011 18:35
Spadek taniej podzielić w sądzie
Spadek taniej podzielić w sądzie
źródło: Fotorzepa
autor: Robert Gardziński

Spadek można podzielić u notariusza, bez odwiedzania sądu. Mało komu się to opłaca, bo koszty są wysokie

W sądzie pobierany jest wpis stały. Notariusz ustala swoje wynagrodzenie jako procent wartości dzielonego majątku. Gdy w grę wchodzi np. mieszkanie położone w atrakcyjnej części miasta, może wyjść spora suma. To główna przyczyna, dla której Polacy niechętnie załatwiają takie sprawy u rejenta.

– Nie stać mnie na to, aby za podział mieszkania odziedziczonego z siostrą po naszej mamie zapłacić kilka tysięcy – mówi czytelniczka z Warszawy.

Czas ma swoją cenę

Nierzadko spadkodawca zostawia swój majątek kilku osobom. Tak było w przypadku pani Julii. Zmarła nagle, a należące do niej mieszkanie odziedziczyli dwaj synowie. Jeden z nich wkrótce zmarł. Przypadający mu udział w spadku dziedziczą jego żona i córka. Mieszkanie należy więc do trzech osób: żyjącego brata oraz żony i córki zmarłego. Ponieważ regulowanie opłat za nie i pilnowanie innych spraw przez trzy osoby było kłopotliwe, spadkobiercy postanowili, że majątek trzeba podzielić, znieść współwłasność i przyznać mieszkanie tylko jednemu z nich.

Ponieważ są zgodni co do sposobu podziału, nie muszą iść do sądu. Mogą załatwić wszystko u notariusza. Mimo to przygotowali wniosek o podział spadku ze zniesieniem współwłasności i chcą złożyć go w sądzie. Wiedzą, że na ostateczne załatwienie sprawy przyjdzie im poczekać nawet kilka miesięcy i że u notariusza byłoby szybciej. Niestety, również dużo drożej.

W sądzie najwyższa opłata, jakiej mogą się spodziewać, to 600 zł – przy zgodnym podziale połączonym ze zniesieniem współwłasności (wynika tak z ustawy o kosztach sądowych w sprawach cywilnych). U notariusza – nawet kilka tysięcy. To dlatego, że opłata za umowę o dział spadku zależy od wartości dzielonego majątku (patrz ramka). Przy mieszkaniu wartym np. 500 tys. zł, zgodnie z rozporządzeniem określającym maksymalne stawki za czynności notarialne (DzU z 2004 r. nr 148, poz. 1564 ze zm.), za podział trzeba by zapłacić 2770 zł. Do tego dochodzi jeszcze opłata za potwierdzenie dziedziczenia (50 zł).

Warto pytać w kilku miejscach

Pewnym pocieszeniem jest to, że przepisy określają maksymalne stawki wynagrodzenia, jakiego może zażądać notariusz. Dlatego warto zadzwonić do kilku różnych kancelarii i zapytać o cenę. Może się okazać, że znajdziemy rejenta, który policzy sobie taniej. Rynek pokazuje, że ceny mogą znacznie się różnić.

Niestety, nie są na tyle niskie, by udało się podzielić spadek u notariusza taniej niż w sądzie. Możliwe to będzie tylko wówczas, gdy przedstawia on znikomą wartość (do 10 tys. zł), co w praktyce się nie zdarza. W takiej sytuacji maksymalna opłata to 310 zł.

Stawka rejenta zależy od wartości spadku

Maksymalna opłata, jakiej może żądać notariusz, wynosi od wartości:

-  do 3000 zł – 100 zł;

-  powyżej 3000 zł do 10 000 zł – 100 zł + 3 proc. od nadwyżki powyżej 3000 zł;

-  powyżej 10 000 zł do 30 000 zł – 310 zł + 2 proc. od nadwyżki powyżej 10 000 zł;

-  powyżej 30 000 zł do 60 000 zł – 710 zł + 1 proc. od nadwyżki powyżej 30 000 zł;

-  powyżej 60 000 zł do 1 000 000 zł – 1010 zł + 0,4 proc. od nadwyżki powyżej 60 000 zł;

-  powyżej 1 000 000 zł do 2 000 000 zł – 4770 zł + 0,2 proc. od nadwyżki powyżej 1 000 000 zł;

-  powyżej 2 000 000 zł – 6770 zł + 0,25 proc. od nadwyżki powyżej 2 000 000 zł, nie więcej jednak niż 10 000 zł, a w wypadku czynności dokonywanych między osobami zaliczonymi do I grupy podatkowej w rozumieniu przepisów ustawy o podatku od spadków i darowizn nie więcej niż 7500 zł.

 

 

Czytaj też:

 

Zobacz nasz poradnik:

Jak załatwiać sprawy spadkowe

 

Zobacz więcej:

» Prawo dla Ciebie » Spadki i darowizny » Spadki

Przeczytaj więcej o:  koszty sądowe , opłaty za zniesienie współwłasności , podział majątku , spadek , taksa notarialna

Rzeczpospolita
Żadna część jak i całość utworów zawartych w dzienniku nie może być powielana i rozpowszechniana lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody Gremi Business Communication. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody Gremi Business Communication lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie.
Rekomenduj artykuł, oddano głosów: 

Prawo dla Ciebie

Dzieci i młodzież wciąż narażone są na zjawiska patologiczne w szkołach. Nasilają się "tradycyjne" formy przemocy słownej i fizycznej, a dodatkowo rozwijają się nowe, w cyberprzestrzeni. Szkoły i nauczyciele od lat nie radzą sobie z tymi problemami.

Prawo w firmie

Biznesmeni, którzy w nielegalny sposób próbują uzyskać od funkcjonariuszy publicznych korzystne dla siebie rozstrzygnięcia, popełniają przestępstwo. Grozi za nie do ośmiu lat pozbawienia wolności.

Prawnicy

Choć ogólny wynik egzaminu radcowskiego w 2014 roku to 64 proc., to ci, którzy skończyli aplikację w 2013 roku zdali w 71 proc.

Samorząd

Odpady zmieszane będą musiały być odbierane przynajmniej raz w tygodniu z budynków i przynajmniej raz na dwa tygodnie z domów jednorodzinnych - wynika z poprawek do poselskiego projektu tzw. ustawy śmieciowej. Samorządy są temu niechętne.

Sfera budżetowa

Dzieci i młodzież wciąż narażone są na zjawiska patologiczne w szkołach. Nasilają się "tradycyjne" formy przemocy słownej i fizycznej, a dodatkowo rozwijają się nowe, w cyberprzestrzeni. Szkoły i nauczyciele od lat nie radzą sobie z tymi problemami.

Opinie, analizy

Aby pacjent nie szukał medykamentów, które przedsiębiorcy wywożą za granicę, wprowadzimy system ich elektronicznego monitorowania. Sprawdzimy, czy trafiają do aptek – zapowiada wiceminister zdrowia Igor Radziewicz-Winnicki w rozmowie z Katarzyną Nowosielską.

Sonda:

Czy powinna istnieć możliwość zapłaty podatku za inną osobę?

    Bądź na bieżąco - pobierz RSS

    Pobierz nasz kanał RSS
    dla serwisu Prawo
    reklama
    common