Na swoich stronach spółka Gremi Business Communication Sp. z o.o. wykorzystuje wraz z innymi podmiotami pliki cookies (tzw. ciasteczka) i inne technologie m.in. w celach prawidłowego świadczenia usług, odpowiedniego dostosowania serwisów do preferencji jego użytkowników, statystycznych oraz reklamowych. Korzystanie z naszych stron bez zmiany ustawień przeglądarki oznacza wyrażenie zgody na użycie plików cookies w pamięci urządzenia. Aby dowiedzieć się więcej o naszej polityce prywatności kliknij TU.

REKLAMA
Prawo jazdy dla najmłodszych kierowców

Poradnik prawny

Prawo jazdy dla najmłodszych kierowców

Rok 2013 to czas dużych zmian zarówno dla najmłodszych kierowców jak i dla tych, którzy dopiero starać się będą o prawo jazdy
Jak wydostać pieniądze z OFE

Poradnik prawny

Jak wydostać pieniądze z OFE

Nawet gdy nie doczekamy emerytury, prawo do zgromadzonych pieniędzy będzie przysługiwać naszym bliskim
Jak znaleźć pracę: gdzie szukać, CV, rozmowa kwalifikacyjna

Poradnik prawny

Jak znaleźć pracę: gdzie szukać, CV, rozmowa kwalifikacyjna

Poradnik jest podsumowaniem rad kilkudziesięciu rekruterów i menedżerów HR
Jak zabezpieczyć majątek w konkubinacie

Poradnik prawny

Jak zabezpieczyć majątek w konkubinacie

Jakie regulacje pozwalają partnerom na zawarcie umowy zabezpieczającej ich prawa do majątku wspólnego
O czym warto wiedzieć kupując mieszkanie

Poradnik prawny

O czym warto wiedzieć kupując mieszkanie

Poradnik "Rz" dla przyszłych właścicieli
Jak uniknąć zapłaty podatku sprzedając nieruchomość

Poradnik prawny

Jak uniknąć zapłaty podatku sprzedając nieruchomość

Aby nie dzielić się z fiskusem zyskami z handlu nieruchomościami, trzeba wstrzymać się ze sprzedażą przez pięć lat

Nieruchomości gminne i powiatowe

Od organizacji przetargu gmina odstąpi tylko wyjątkowo

Jakub Bołtowicz 07-09-2010, ostatnia aktualizacja 07-09-2010 02:30
źródło: Rzeczpospolita

Czy rada gminy mogła podjąć uchwałę wyrażającą zgodę na bezprzetargową sprzedaż nieruchomości ośmiu właścicielom nieruchomości sąsiednich? Sprzedawana nieruchomość jest zagospodarowana – stanowi drogę wewnętrzną

Nie. Bezprzetargowe zbywanie nieruchomości publicznych ma charakter wyjątkowy. Sytuacje, w których jest to możliwe, określają przepisy ustawy o gospodarce nieruchomościami, w szczególności zaś jej art. 37 ust. 2.

Z brzmienia ustępu 6 tego przepisu wynika, że bez przetargu można sprzedać nieruchomość właścicielowi (użytkownikowi wieczystemu) nieruchomości sąsiedniej, pod warunkiem że sprzedaż ta zmierza do poprawy warunków zagospodarowania posiadanej przez niego działki. Dodatkowo ustawa wymaga, aby sprzedawana nieruchomość nie mogła być zagospodarowana jako odrębna nieruchomość.

W sprawie opisanej w pytaniu przesłanki te nie zostały spełnione.

Po pierwsze dlatego, że nabywców sprzedawanej nieruchomości ma być kilku (dokładnie ośmiu), a po drugie dlatego, że sprzedawana nieruchomość jest zagospodarowana (stanowi drogę wewnętrzną). W konsekwencji należy uznać, że uchwała rady gminy wyrażająca zgodę na sprzedaż nieruchomości w sytuacji opisanej w pytaniu byłaby sprzeczna z prawem.

Stanowisko takie potwierdza orzecznictwo. Przytoczyć należy chociażby rozstrzygnięcie nadzorcze wojewody mazowieckiego z 11 sierpnia 2010 r., w którym stwierdził, że w opisanej w pytaniu sytuacji umowa sprzedaży zawarta bez przetargu jest nieważna (LEX. I. GH-0911-35/10).

Podstawa prawna:

– art. 37 ust. 2 pkt 6 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. DzU z 2010 r. nr 102, poz. 651 ze zm.)

Przeczytaj więcej o:  nieważna umowa , odstąpienie od przetargu , poprawa zagospodarowania , przetarg , rozstrzygnięcie nadzorcze , sprzedaż nieruchomości , uchwała , zgoda rady

Rzeczpospolita
Żadna część jak i całość utworów zawartych w dzienniku nie może być powielana i rozpowszechniana lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody Gremi Business Communication. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody Gremi Business Communication lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie.
Rekomenduj artykuł, oddano głosów: 

Prawo dla Ciebie

Dla opodatkowania VAT nie jest istotne, czy najemca jest przedsiębiorcą i chce nieruchomość mieszkalną podnająć w ramach działalności, czy też sam w niej zamieszka.

Prawo w firmie

Za półtora roku przepisy o opodatkowaniu zatajonych przed fiskusem dochodów przestaną obowiązywać – orzekł Trybunał Konstytucyjny.

Prawnicy

W dniach od 3 do 25 lipca 2014 r. w Krakowie, Krajowa Szkoła Sądownictwa i Prokuratury przeprowadziła drugi z kolei egzamin prokuratorski. Rozpoczął się w ostatnim, trzydziestym miesiącu szkolenia aplikantów aplikacji prokuratorskiej.

Samorząd

Budując na podstawie zgłoszenia, inwestor bierze na siebie ryzyko korzystania z takiego uproszczonego sposobu.

Sfera budżetowa

Polityk nie może ingerować w warsztat pracy urzędnika, a urzędnik nie może angażować się 
w działalność polityczną. W rozwiniętych demokracjach rozdzielenie tych funkcji jest standardem – pisze Zbigniew Rybak, sekretarz Miasta Oleśnica.

Opinie, analizy

Polityk nie może ingerować w warsztat pracy urzędnika, a urzędnik nie może angażować się 
w działalność polityczną. W rozwiniętych demokracjach rozdzielenie tych funkcji jest standardem – pisze Zbigniew Rybak, sekretarz Miasta Oleśnica.
Z ostatniej chwili
Najczęściej czytane
Najlepiej oceniane

Sonda:

Czy handel alkoholem w internecie powinien być dozwolony?

    Bądź na bieżąco - pobierz RSS

    Pobierz nasz kanał RSS
    dla serwisu Prawo
    reklama
    common